icon--black icon--white
کارگاه آموزش جامع پیمان-نشریه ۴۳۱۱ سازمان برنامه در تاریخهای ۲۶-۲۷ بهمن ۱۴۰۲ برگزار شد. اطلاعات بیشتر
کارگاه آموزش قراردادنویسی فارسی دوره پایه در دانشگاه مفید قم در تاریخهای ۱۷-۱۸ اسفندماه ۱۴۰۲ برگزار می شود. شرایط ثبت نام
کارگاه آموزش جامع املاک در تاریخهای ۱۱-۱۲-۱۳ یهمن ۱۴۰۲ برگزار شد. اطلاعات بیشتر

مدیریت کلیم

مدیریت کلیم-کانون قراردادنویسان ایران

انواع خدمات کلیم:

  • کلیم سازی و مستندسازی کلیم

درست است که اگر در ابتدای نگارش قرارداد، از مشورت یک متخصص قراردادنویسی استفاده نماییم تا حد زیادی از اختلافات قراردادی و بروز آن جلوگیری کرده ایم ولی ایجاد اختلاف و ادعاهای قراردادی امری اجتناب ناپذیر است. لذا دراختیار داشتن متخصصی که بتواند با استفاده از مستندات قراردادی و نیز مکاتبات فیمابین طرفین در طول اجرای قرارداد همواره پشتیبان قراردادی شما باشد بسیار با اهمیت است. گاهی اوقات مکاتبه یا اقدام یا عدم اقدامی از سوی یکی از طرفین قرارداد منتج به حق یا ناحق شدن مطالبات وی دارد که تشخیص آن با یک متخصص است.

  1. تهیه مکاتبات قراردادی
  2. پاسخ و نیز پاسخ به مکاتبات قراردادی طرف قرارداد
  3. پیگیری مطالبات قراردادی در طول اجرای قرارداد
  4. مشورت به مدیر پروژه یا مجری قرارداد
  5. تدوین منشور رفتار قراردادی پروژه (Contractual Coordination Procedure)
  • تولید کلیم و تهیه لوایح کلیم

گاهی در مرحله خاتمه تعهدات قراردادی بوده و به دنبال تولید کلیم و تهیه لوایح کلیم هستید. در اینجا، علاوه بر مطالعه مستندات قراردادی نیاز به مستندسازی و تدوین لایحه کلیم هست که در مرحله اول با مذاکرات کلیم بتوان احقاق حق نمود و در مرحله بعدی با استفاده از لایحه کلیم، در دادگاه اقامه دعوی نمود.

  1. مطالعه اسناد قراردادی و مکاتبات و صورتجلسات
  2. مستندیابی
  3. دسته بندی مستندات و اولویت بندی
  4. تدوین مبانی حقوقی و قراردادی قابل استناد
  5. نگارش نظریه حقوقی اولیه
  6. تدوین لایحه کلیم با لحاظ انتخاب مسیر کلیم از سوی شرکت
انواع لوایح کلیم

انواع لوایح در مدیریت کلیم:

اول: کلیم تأخیرات - Claim on Delay

  1. تاخیر در پرداخت-Late Payment
  2. تاخیر در گشایش اعتبار اسنادی-Late Opening of LC
  3. تاخیر در تایید-Delay in Approval
  4. تاخیر در انجام تعهد-Late Performance

دوم: کلیم تعدیلات-Claim on Escalation

  1. تعدیل ناشی از افزایش قیمت مواد و مصالح- Escalation caused by increasing in Material Value
  2. تعدیل ناشی از افزایش حقوق و دستمزد- Escalation caused by increasing in Remuneration and Fees
  3. تعدیل ناشی از نوسانات نرخ تسعیر ارز- Escalation caused by Fluctuation in Exchange Rate
  4. تعدیل ناشی از تمدید مدت زمان قرارداد-Escalation caused by Extension of the Contract Term
  5. تعدیل بر پایه تبصره ۸۰ 

سوم: کلیم افزایش مبلغ- Increasing in Price

  1. افزایش ناشی از افزایش حجم کار- Increasing caused by increasing in volume of Work
  2. افزایش ناشی از دستور تغییر کار- Increasing caused by Change Orders
  3. افزایش ناشی از کار اضافی- Increasing caused by Additional Works
  4. افزایش ناشی از تاخیرات کارفرما - Increasing caused by Excusable Delays

چهارم: کلیم تغییر اوضاع و احوال قراردادی- Changes in Circumstances

  1. تغییر قوانین مالیاتی و بیمه- Changes in Tax and/or SSO Laws and Regulations
  2.  تغییر حقوق ورودی کالاها- Changes in Custom Clearance Costs and Fees
  3. افزایش بی رویه هزینه های اجرای کار- Unexpected Increasing in Execution Costs and Expenses
  4. تحریم های بین المللی- International Sanctions and Embargo